南麻布プラザ

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
4,380万円
112.8万円/㎡
相場
4,737万円
122.0万円/㎡
1,780
3,751
5,722
7,693
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜5,722万円
96.6万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
南麻布プラザ
4,380万円（112.8万円/㎡）/ 5階 / 38.83㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/034,380万円112.8万円5階 38.83㎡ 2DK東
2025/11/244,380万円112.8万円5階 38.83㎡ 2DK-
2025/10/073,680万円94.8万円4階 38.83㎡ 2K南西
2025/09/062,800万円78.1万円3階 35.87㎡ 1LDK北東
2025/08/233,480万円90.0万円3階 38.66㎡ 2K東
2025/08/063,480万円90.0万円3階 38.66㎡ 1LK東
2025/06/202,980万円83.1万円3階 35.87㎡ 1LDK北東
2025/02/023,650万円94.4万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/12/033,850万円99.6万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/10/084,130万円106.8万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/07/284,380万円113.3万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/05/114,580万円118.5万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/02/275,150万円133.2万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2024/02/244,300万円111.2万円3階 38.66㎡ 1LK北東
2023/06/023,498万円97.5万円2階 35.87㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は123.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
南麻布プラザ
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 4,380万円112.8万円38.83㎡2DK5階 / 5階建 東1978年12戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/02/24グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 5,700万円124.2万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北西1983年33戸SRC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/05/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,799万円119.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/11/19ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 4,280万円132.6万円32.27㎡1R5階 / 7階建 北西1976年60戸RC
2025/04/16南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 6,800万円140.6万円48.38㎡1LDK4階 / 10階建 南東1979年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は港区の平均と比較して11.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名南麻布プラザ
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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